Aucune annonce publiée à ce jour
Nous préférons le dire plutôt que de remplir cette page. La rubrique Annonces ouvre avec une règle simple : un bien n’est publié qu’une fois vérifié par la rédaction. Tant qu’aucun dossier n’a passé la charte ci-dessous, la page reste vide.
Concrètement, cela exclut d’emblée l’essentiel de ce qui circule sur les portails azuréens : les meublés loués sans numéro d’enregistrement, les biens vendus comme « rentables en Airbnb » dans des zones où le changement d’usage n’est plus délivré, et les rendements annoncés sans justificatif de nuitées.
Notre charte de vérification
Cinq points contrôlés, pièces à l’appui, avant toute publication. Un dossier incomplet n’est pas publié.
- Numéro d’enregistrement et déclaration en mairieLe numéro à 13 caractères est vérifié auprès de la commune. Sans déclaration valide, le bien ne peut pas être présenté comme exploitable en courte durée.
- Statut du logement et changement d’usageRésidence principale plafonnée à 120 jours à Nice, ou autorisation de changement d’usage — délivrée pour 5 ans et non renouvelable. Nous indiquons la date d’échéance, pas seulement l’existence de l’autorisation.
- Règlement de copropriétéClause d’habitation bourgeoise, interdiction de la location saisonnière, décision d’assemblée générale : nous demandons le règlement et le dernier procès-verbal.
- DPE et conformité techniqueClasse énergétique, date de réalisation, travaux à prévoir au regard du calendrier d’interdiction de location.
- Recettes annoncéesUn revenu locatif n’est publié que s’il est étayé par un relevé de plateforme ou une comptabilité. À défaut, aucune projection de rendement n’est affichée.
Deux portes d’entrée
Vous avez un bien à proposer
Vente ou location d’un meublé de tourisme en Côte d’Azur : décrivez-le en bas de page. Nous instruisons le dossier, nous vous disons ce qui manque, et nous publions s’il passe la charte.
Proposer un bien →Vous cherchez un bien
Les annonces vérifiées partent d’abord aux abonnés de la lettre, avant publication sur le site. Aucune relance commerciale, un désabonnement en un clic.
Être alerté des nouvelles annonces →Ce que nous ne faisons pas
Locazurcasa est un média indépendant de la location courte durée en Côte d’Azur. Publier une annonce vérifiée, c’est du journalisme de service : nous contrôlons des pièces et nous les publions.
Nous ne détenons aucun mandat de gestion, de vente ou de location, nous n’encaissons aucun fonds pour le compte d’un propriétaire ou d’un acquéreur, et nous ne représentons aucune des parties. La mise en relation est directe et gratuite. Toute transaction relève d’un professionnel titulaire de la carte professionnelle correspondante, que les parties choisissent librement.
Proposer un bien à la rubrique Annonces
Sélectionnez « Proposer un bien pour la rubrique Annonces » et décrivez le logement : commune, surface, statut (résidence principale ou secondaire), numéro d’enregistrement s’il existe, prix ou loyer visé. Réponse de la rédaction sous 48 h ouvrées.
Les informations transmises servent uniquement à instruire votre dossier. Aucune publication n’est faite sans votre accord écrit, et la rédaction reste seule juge de l’opportunité éditoriale. Aucune commission, aucun mandat, aucun encaissement.